Điều kiện và cách thức để vay vốn ngân hàng

230

Nhiều gia đình chưa đủ tài chính đã tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng để mua nhà đất Dĩ An, qua bài viết này hệ thống site nhadatdian.com xin tư vấn thủ tục, điều kiện, cách thức tiến hành vay vốn ngân hàng để mua nhà đất ở Dĩ An.

Vốn vay ngân hàng khi mua nhà đất ở thị xã Dĩ An, Bình Dương ?

-Hiện nay, thị trường nhà đất ở thĩ xã Dĩ An, Bình Dương đang rất pháp triển, giá nhà đất khá nóng nhưng lượng người mua bán rất nhộn nhịp. Lý do là thị xã Dĩ An nằm trong vị trí trọng điểm phát triển, cửa ngõ giao thông thành phố và Bình Dương, Đồng Nai, giao thông lên thành phố rất nhanh, chỉ các trung tâm Sài Gòn 15km. Thu hút rất nhiều khách đến mua nhà đất để định cư ở thị xã Dĩ An, tiện đi lại làm việc trên thành phố và các khu công nghiệp lận cận.

tài chình mua nhà đất dĩ an                                                        tài chính mua nhà ?

Điều kiện, cách thức để đươc vay vốn ngân hàng khi mua nhà đất Dĩ An:

Điều kiện :

+Quan trọng nhất là bạn phải tìm được đất, nhà Dĩ An bán với giá cả hợp lý, có sổ Đỏ/ Hồng riêng, có đất thổ cư ( đất ở lâu dài viết tắt là OĐT : ở đô thị ) . Vì đó là điều kiện cơ bản để ngân hàng nhận định giá trị tài sản nhà hoặc đất.

sổ đỏ nhà đất dĩ an

sổ Đỏ và Hồng nhà đất Dĩ An

+ Phải có chứng minh thu nhập của bản thân, vợ chồng. Thu nhập phải ổn định, tổng thu nhập phải đủ để sinh hoạt, và trả chi phí vay vốn ngân hàng.

+ Bên bán chấp nhận cho hỗ trợ vay vốn ngân hàng ( vì vay ngân hàng phải mất thời gian và thủ tục )

– Cần giấy tờ gì ?:

+ Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất ( sổ mới bắt đầu từ năm 2011, có màu hồng ) hoặc sổ Đỏ ( sổ cũ) của nhà đất cần mua ở Dĩ An.

+ Có thể có bản vẽ trích lục nhà đất Dĩ An cần mua khi ngân hàng cần đo đạc, xác minh đường, vị trí nhà đất cần mua.

+ Giấy tờ tùy thân người mua : CMND, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn vợ chồng.

+ Giấy tờ hợp đồng chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, bản lương 4 tháng gần nhất.

– Cách thức và thời gian:

+ Nhân viên ngân hàng tiếp nhận hồ sơ qua đó nhận định số tiền cần vay, sau đó sẽ có nhân viên đến định giá nhà đất Dĩ An cần bán.Quan trọng nếu muốn vay nhiều thì bên định giá phải định giá nhà cao.( người mua vay được 70% giá trị định giá nhà )

– Sau khi thẩm định giá nhà đất và có kết quả thông báo  thì sẽ tiến hành ký hợp đồng với ngân hàng.Bên người bán sẽ được ngân hàng đăng ký tài khoản để chuyển tiền vào.

– Sau khi kí HD với ngân hàng thì người mua và bán sẽ tiến hành làm hợp đồng chuyển nhượng nhà đất ở phòng công chứng Dĩ An, sau đó nộp hồ sơ lên phòng tiếp nhận hồ sơ thị xã Dĩ An.

– Thời gian từ ngày làm hợp đồng chuyển nhượng đến khi ra sổ là 25 ngày. Sau khi lấy sổ, 2 bên ra ngân hàng để tiến hành làm thủ tục thế chấp và chuyển tiền vào tài khoản người bán.

+ Thời gian hoàn thành thủ tục là 1 tháng 10 ngày, tùy vào hồ sơ đầy đủ .

Ngôi nhà là mơ ước của nhiều gia đình.

Ngôi nhà là mơ ước của nhiều gia đình.

– Các ngân hàng ỡ Dĩ An hỗ trợ:

– Ngân hàng sacombank, ngân hàng vietcombank, tecombank…. đa phần đều có hỗ trợ.

Quý khách có thắc mắc liên hệ commet giải đáp hoặc lên facebook nhà đất Dĩ An

Chúc quý khách sẽ mua được nhà đất Dĩ An thật vừa ý!

Xem thêm thông tin bán nhà dĩ an , bán đất dĩ an

SHARE